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就在上周,我和先生前往了希腊考察,并实地完成了选房购房手续。以下你将看到:考察行程、实地看房感受、购房事宜、考察心得、饮食生活初体验及各种小tips。诺亚移民给我们安排的希腊考察是五天四晚的行程,考察费用请自行咨询移民公司。
为了最大限度节省并利用时间,是晚上国内出发,希腊当地时间早晨到达。
晚23:05,我们乘坐土耳其航空公司联程航班从上海浦东国际机场出发,飞行12个小时后,在伊斯坦布尔中转停留2个小时;当地时间早上08:30从土耳其阿塔图尔克机场飞往雅典埃勒弗瑟里奥斯韦尼泽罗斯国际机场。(这个机场名字真的是太长了……)
第一程是晚上的航班,上飞机就可以睡觉啦。但土耳其航空经济舱座位偏窄,长途飞行会有点疲劳。
Tips:去希腊的航班非常多,也有直航可选。最便宜的是俄罗斯航空,最贵的是中国航空,我们选的是时间最快的一班。对于有些需要转时差的,在飞机上尽量不要吃东西,落地之后再吃东西,会让你很快地适应当地的时差。
第一天
早上落地后,诺亚移民境外接待人员已经在机场等候我们了。整个考察行程入住的均是四星级酒店。
我们回酒店简单梳洗了下,就直奔律师楼和律师见面。律师楼在市中心,窗外就是景点区。律师非常专业的解答了我俩关于希腊买房、移民手续办理的各种疑问。
在所有问题沟通完毕后,接待人员便带我们在周边景区游览参观,并在海边吃午餐。后来我们沿着雅典古城区漫无目的地逛了一圈,感受它的文化,每个看似不起眼的石头都在述说着历史。
之后我们便回酒店休息了。晚饭的时候,接待人员找了家最传统的希腊餐馆,有最地道的希腊沙拉、无任何添加的烤羊肉,然后肚子就不争气的圆鼓鼓了。
Tips:不得不说,到希腊之后真的被这里舒适的气温和慵懒的气氛围绕,真的没买到房,当做散心也是很不错的。希腊食物清淡,食材很新鲜,加工方式也很健康,还蛮适合国人口味的。
第二天
第二天就开始此次行程的重点了——看房。
看了一天放,我们总结希腊房子的特点就是,阳台很大,采光足,厅大房间小,没有公摊面积。
上午的考察中,我们一共看了三套房子。我比较中意一套93平米两室一厅一厨两卫,报价25.5万欧的房产,刚好满足移民申请条件。
看完三套房子正好到中午,吃完午饭准备开始下午的考察。
本来下午也安排了两套房子,一套报价44万欧元,一套报价30万欧元。不过我和先生的目标很明确,只选一套房产,且价格在25万欧左右,地段好能包租。所以下午的房子都被我们PASS了。
然后我们提出想去逛一下希腊的市场和超市,接待人员也答应了。
一天总结下来,我们还是中意那套93平米,报价25.5万欧的房子,因为地段在市中心,游客也很多,能很好的出租。
Tips:虽然全程有车接送,但高强度的看房还是非常辛苦。
第三天
经过和先生一个晚上的讨论,加上国内还有工作要处理。我们决定购买那套93平米,报价25.5万欧的房子。所以第三天我们就迎来了购房事宜。
但是在购房过程中却出现了一个插曲,在我们确定拿下那套93平米的房子之前,我们被告知有其他客户在国内也付了这套房子的定金。(可谓晴天霹雳……)
W女士:其实头一天看完我们就和售前顾问表明了心仪的房源,可晴天霹雳啊,这套房同时被国内客户看上了!
在向顾问确认了没有其他更合适的房源后,我们果断决定买下这套。
但要先解决房被锁定的问题。这时候实地考察就凸显优先性。由于我们是实地考察加上诺亚移民的工作人员一直帮我反复沟通,最终才解决了问题,由此也可以看到,希腊现在房源的紧张性。
最终还是我们拿下了房子。然后诺亚移民的工作人带我们区开了手机号花费15欧。因为银行开户要开通网银方便客户查询账户,而网银激活验证需要希腊手机号码。
下午我们去了律师楼,签署认购协议、授权书等文件。付完60%房款的同事,我们顺便把律师费、税费、公证费等费用也一并付了,省去了一大半国内转款的麻烦。剩余房款在两个月内汇至开发商账户或律师监管账户即可。
值得一提的是,我们去律所签文件付款时,发现同一地方居然有5组人在同时办,那时真的感受到国人的买房热情,难怪25万的房所剩无几了。
第四天
虽然整个行程是五天四晚,但由于国内还有工作要处理加上已经买到心仪的房产,我和先生便商量尽早回国。
我们回程航班是阿联酋航空,在迪拜中转。阿联酋航空座位相对舒适,雅典到迪拜飞行时长为4小时30分。其中中转时间有3小时40分,大家可以在迪拜机场买买买。
Tips:整个行程下来,整体的感受是:希腊是个物价水平不高的国家,生活幸福指数很高。希腊城区文化气息浓,生活很方便;南部更适合生活我们的微信公众号【诺亚移民】。
如果要买房,家人最好心意一致,尽快下手。因为你的竞争对手不仅是来希腊看房的人,还有国内购房的买家。更多希腊移民相关问题,请您关注微信公众号【诺亚移民】,回复“希腊”可获得一手希腊实拍考察视频及全套资料。
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