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中新网上海新闻11月29日电(王子涛)2019年普陀区委、区政府工作研讨会上，区规土局作《关于普陀区形态规划展示的报告》。面向未来，普陀将着力推动高质量发展、创造高品质生活、实施高标准管理，依托“1+4”重点地区，积极推动普陀区空间发展。
空间结构上将形成一轴两翼。一轴指武宁创新发展轴。北翼指桃浦智创城、真如城市副中心，构成城市转型示范走廊。南翼指上海科技金融产业集聚区、长寿商业商务区，构成滨河活力带。
 城市功能提升方面，武宁创新发展轴的核心诉求为，基本建成引领普陀区科创能力提升的创新创业活力带、科技创新策源地、转型发展新引擎。武宁路沿线功能以科创办公、商务、文化创意为主导，居住功能并重。新增科创文化办公总面积156万平方米，其中科创办公60万平方米、商办84万平方米、文化创意12万平方米。
城市功能提升项目上，推动中环百联整街坊商办地上面积约70万平方米的整体城市更新项目，加快推进百联贩物广场办公楼项目(中环中心项目)更新建设，打造集甲级写字楼，众创空间、公寓、酒店、商业、金融等多元功能一体的商业办公综合体。
武宁科技园更新方面，作为普陀区科创要素最为集中区域，提升地区功能和产业业态，打造具有高渗透性的科创街区。其中，区城投项目，用地面积6810平方米，地上建筑面积23835平方米，容积率3.5；久事项目用地面积51030平方米，地上建筑面积178605平方米，容积率3.5；百联项目用地面积13850平方米，地上建筑面积48475平方米，容积率3.5。
 桃浦智创城方面，将修复生态网络，促进产业升级，完善城市功能，推进桃浦智创城整体转型。实现桃浦智创城“科创门户、活力城区”的总体目标。
规划策略与特色上，注重产城融合、绿色发展、多方接轨等，发挥集中更新用地优势，依托同济大学优势学科机遇，引入旗舰项目，带动片区提质转型；将单一办公功能延展为“创智生态圈”，多元发展，构建创新生态圈。形成“一核、两翼、一带”的产业空间结构，和城绿交融的创新乐活环境。
真如城市副中心方面，真如车站是联系三大项目的重要地下联通空间，也是轨交换乘的重要站点，形成功能业态复合的上盖开发，三个项目包括地铁建设总的开发面积将近200万平方米。高强度的开发需要有高强度的交通作为支撑，形成高效空间，无缝对接。
 真如绿廊是联系中心城区与外环绿带、生态间隔带的重要生态纽带。成为真如乃至普陀的生态绿色地标，有效规避市政设施的负面视觉影响。发挥海绵调蓄的功能，提供市民自然观赏、户外运动、社会交往等游憩场所。
上海科技金融产业集聚区，作为上海市首批重点推进的现代服务业集聚区之一，长风生态商务区于2003启劢建设，已基本建成。不此同时，长征巟业园区、新曹杨地区亟待转型，华师大周边也需进一步承载高校溢出效应。
整合形成“双轴驱动、两带引擎、四园联动、多片融合”的空间结构，“双轴”即金沙江路创新功能集聚轴、苏州河滨水文化集聚轴；“两带”即真北路和大渡河路商贸、休闲、旅游、购物功能融合；“四园”即四大功能板块，金融科技园、互联网+园、智能科技园、国际教育园；“多片”即以绿廊生态体系为链，串联融合区域各个功能板块。
 北新泾地区作为全市创新功能集聚区的重要组成部分，积极融入全市科创格局，实现创新转型发展。规划提出“以智能科技为主导产业，融公共活动、文体艺术、生态休闲于一体，彰显苏州河世界级滨水区高品质的创新活力中心”的功能定位以及 “智慧湾、活力核、公园城”三大核心理念。最终，北新泾地区将实现从“单一功能区”到“复合功能区”，再到“智慧复合功能区”的整体转变。(完)
注：请在转载文章内容时务必注明出处! 编辑：王子涛
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