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爱上租VP徐毅:8省区政府购买公租房管理服务 长租公寓运营企业迎利好

[ 发表时间:2018-10-30 16:10:25   ]

近日,住建部、财政部联合印发《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区),开展政府购买公租房运营管理服务试点工作,来提高公租房的运营管理效率和服务水平。

“这次8个试点省(区)的公租房项目将寻找优质的公寓运营运营企业来完成,负责公租房的租客的日常入住退租,维修保洁,缴租,水电煤缴纳等服务。”爱上租联合创始人徐毅表示。

公租房运营需专业化规范化管理 

按照住建部此前公布的数据表示,截止2017年,我国新分配公租房达200万套,杭州市区两级累计推出公租房房源5.97万套。

随着大量公租房建成和交付使用,公租房运营管理问题也与之而来。媒体爆出承租人以低价承租,再以高价转租的案例层出不穷。此外,其运营管理中专业人员不足、服务水平不高、管理不规范等问题日益凸显。

“政府采购长租公寓运营商来完善住房保障工作,是趋势使然。长租公寓运营商所具备的物业管理能力、租后服务能力、运营能力,使得政府公租房规模化管理更专业化、规范化。”徐总表示。

爱上租,强运营管理能力 

爱上租一直把自己定位为互联网+公寓运营商,在互联网端投入大量心思和人力,搭建了独立的技术研发中心,负责房客管理系统的研发和升级。包括面向租客端的APP、公众号、官网,实现房源管理、租客入退租管理、缴费、维修保洁等动作;以及后端的供应链系统、服务管家系统、400服务派单系统、财务系统,实现从前端客户挖掘到后端客户维护全运营线上化。

目前通过线上系统,已实现80000间套房源的在线管理,用科技手段将复杂的公寓运营管理效率最大化,降低 运营成本。

“这次试点开放,对长租公寓运营商来说是莫大的机遇。”徐总表示。目前,爱上租已累计服务超100000租客,具备专业化的分散式公寓强运营能力。未来,爱上租将高度关注公租房政策带来的机会,通过强运营能力,为政府对公租房管理建设做出市场化补充。