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西江河畔绿明珠，生态宜居森林城。如果说梧州有名片，那一定是绿色的。坐拥国家森林城市及国家园林城市称号，全市四分之三的土地覆盖森林，稳居“广西最绿之地”的梧州，筑牢了生态之基。
“采菊东篱下，悠然见南山”“屋上春鸠鸣，村边杏花白”……自古以来，绿色生态生活就是人们的追求。如今，越来越多的市民在选择楼盘时，除了考虑地段位置、周边配套、户型布局外，更倾向于选择自然、健康的绿色生态环境。
人居向往：把家安在公园湖畔
“在家门口的公园，我看见了萤火虫。”前段时间，市民马小萍在微信朋友圈发布了多个小视频，里面记录了她第一次在梧州市区见到萤火虫的情景。自搬到玫瑰湖畔的新家后，每天饭后环绕公园散步，呼吸清新空气，成了马小萍与家人最大的乐事。
随着城市的发展，土地日益稀缺，人们向往的“私家园林”，逐渐被城市公园绿地所代替。可以这样说，“绿城水都”梧州的生态人居发展史，也是一段以公园为中心辐射周边的发展史。
一直以来，从中山公园、潘塘公园开始，环公园住宅一宅难求的说法毫不夸张，但由于历史原因，老城区的居住人群高度密集，城中村和自建房密集分布，因此难以形成静谧悠闲的人居环境。随着全长4304米的西堤路通过道路空间拓展引入山川景观，将堤、景有机结合，周边以规划高层住宅为主，在高密度的居住绿化氛围配合下，市民开始享受到惬意的绿地人居体验。近年来，狮卧山公园因拥有漫长绵延的绿林带，逐渐以地理优势崛起，周边则以刚需型、改善型高层住宅的密集布局为主，满足了更多市民对“公园”的需求。同时，玫瑰湖公园、苍海湖公园以其得天独厚的自然环境，迎来了周边大型楼盘云集。环湖一圈打造的高品质豪宅、如雨后春笋般涌现的高楼大厦，成为梧州最新的公园居住名片，也体现了人们从古至今的人居向往——环山抱水，与自然为邻。
楼盘开发：按生态需求而改造
在倡导绿色环保的今天，市民对栖息之地那一片绿色的渴望，也体现在二手房交易中。梧州市达诚房地产中介张祺表示，以前，市民购房时选择某个楼盘首要考虑的因素包括孩子上学是否方便、出门交通是否畅顺、生活购物是否便利等方面，如今，更多的二次置业者则倾向于选择生态、改善型的优居楼盘。
面对购房者的需求，各大房企对绿色、生态建筑也有自己独特的诠释。具有生态概念的绿色建筑楼盘，日益成为楼市中的宠儿，备受购房者青睐。
业内人士介绍，根据我国《绿色建筑评价标准》，绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑有硬指标，必须经过国家住建部或者市住建委评审，只有获得相应绿色建筑星级标识的项目才能被称为“绿色建筑”，绿色建筑由低到高可划分为一星级、二星级、三星级三个等级。
在梧州市的商业和住宅项目中，就有获得最高三星级的旺城广场B区1、2、3、5号楼和海骏达·卡地亚1～11号楼，两者均采用水源热泵系统来提供生活热水和冷暖空调，太阳能热水比例较高，且都将热泵的排水作为非传统水源，经处理后回用于绿化浇灌、道路浇洒和地下车库冲洗用水等。同时，这些人居建筑在空间利用、节能设计、可循环材料使用等方面都有较为系统的规划和实际应用，节能环保理念突出。
未来趋势：发展绿色环保人居
自2012年8月获批称为国家可再生能源建筑应用示范城市之后，梧州市开始推广实施可再生能源建筑应用工作。与传统住宅相比，科技住宅运用了许多科技手段，但因其成本较高，顾客群体更多是追求生活品质的中高端改善型购房者。
梧州市建筑设计院主任建筑师徐舒俭认为，随着环保的重要性进一步升级，绿色建筑会逐渐得到人们重视，成为未来房地产发展的趋势。例如，楼房的外墙屋面和门窗都使用节能材料，尽可能地让市民少用电；所用材料比较环保，释放的污染物较少，小区功能配套齐全；楼盘间隔更合理，景观绿化较好，周边环境设施完善，小区内就可以形成良好的微生态。
据了解，目前《广西壮族自治区民用建筑节能条例》已经全面实施。可以预见的是，今后梧州市的新型绿色生态楼盘，在项目建筑设计上，将会更重视生态环境的塑造和人文环境的培养，最大化地实现可持续发展。
来源：梧州零距离网-西江都市报
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