戴德梁行年度THINK

中新网上海新闻6月27日电(记者于俊)全球领先的房地产服务商戴德梁行一年一度的THINK-IN论坛27日在上海、北京、广州、深圳四城同步举行，最新发布《中国“新”经济：智能、共享与绿色》主题白皮书，探索中国“新”经济时代房地产发展之路。

戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正开幕致辞指出：中国进入“新”经济时代，我们需要不断创新与变化，直面挑战，实现发展。我们坚信，戴德梁行凭借专业服务和创新精神，必将准确把握中国“新”经济的发展契机，以兼具本土洞察与全球视野的解决方案，为客户创造卓越价值，成就房地产发展之路！

据主题白皮书，中国的“新”经济，特别是房地产行业，为了走在技术、创新和可持续发展的前沿，已经拥有了三个核心要素：智能——从物联网出现便逐步发展的技术和智能领域；共享——鼓励促进协作，并有效利用资源的举措；绿色——在促进和实现可持续发展方面。

戴德梁行确定了11个与智能、共享和绿色相关的主题：智能楼宇、智能技术、智能建设、技术型初创企业、智能交通、共享办公空间、共住空间、共享出行、绿色建筑、绿色科技和绿色金融。这些主题正在并将持续影响中国的房地产业。

戴德梁行大中华区租户研究主管Shaun Brodie认为：“新”经济对中国房地产行业有着巨大的影响。房地产作为整体经济的支柱，在投资、消费者需求、劳动力需求、空间需求、能源消耗、资源使用等方面与其它经济参与者有着大量的交互作用。未来，房地产行业的发展无疑将以智能、共享和绿色三大核心要素为导向。由于这些要素影响，并将继续影响中国的房地产行业，它们对于中国的“新”经济也将发挥重要作用。

上海交通大学安泰经济与管理学院教授、上海市经济学会副会长陈宪在“新时代·新动能·新经济”的主题演讲中表示，新时代的经济内涵是高质量发展，新动能则是高质量发展的重要标志，在加快新动能向新经济转化的过程中，上海聚集了时代领先的新动能，未来的新经济发展前景广阔。

上海现代服务业联合会会长周禹鹏分享其对于“新经济”的观点。NIO蔚来副总裁赵昱辉以“智能出行时代”为主题，分享企业在快速发展中顺应新经济发展动能的优秀案例。

新经济不单催生了科技、互联网+的发展，更为房地产行业带来了前所未有的改变。针对近年来市场广泛关注的长租公寓，米域及一米好地创始人兼首席执行官冯印陶、晨曦基金副总裁周昕宇、魔方生活服务集团新业务部总经理戴伟强与戴德梁行中国区金融服务与顾问部主管张晟、戴德梁行中国区投资及顾问服务部董事总经理叶建成展开了“新经济下的长租公寓发展机遇”的互动讨论。

中海商业副总经理唐安琪、氪空间投资拓展副总裁钱啸、商汤科技解决方案总监洪春蕾与戴德梁行中国区写字楼部主管沈洁、戴德梁行华东区董事总经理黎庆文就当下热门的共享空间的运营、整合等问题进行了探讨交流。

戴德梁行华东区董事总经理黎庆文作闭幕总结辞：“戴德梁行是新经济的助力者，我们不仅服务于传统企业，同时也是新型企业比如独角兽公司的好伙伴。在新经济发展的过程中，我们不断升级服务，已成为新经济的一部分。我们拥抱变化、拥抱未来。”

业界人士认为，戴德梁行第四届THINK-IN论坛是中国地产行业的重要盛事，通过四大一线城市的跨区域互动，促进政府、学界、房企及金融投资机构的对话与交流，有助于深入探讨房地产行业的重大变革及深远影响。(完)

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