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公开资料显示，蓝光青城河谷位于成都市都江堰青城山板块，属于度假类产品。在成都透明房产网上，其名称还是“蓝光青城河谷国际度假区”。根据蓝光在线企业官网显示，该项目为70年的住宅产权，规划了2200户，容积率0.89，物业费2.8元/平米。
从产品来看，项目主推的是41—73平米的露台小洋楼。该批次房源，清水部分均价在10000元/平米左右，加上1900元/平米左右的装修，实际价格在12000元/平米(含装修)左右。
总价60多万起，门槛并不算高，为何购房者却不踊跃？
在业内人士看来，青城山板块作为旅游度假目的地，长期以来外地客户购买占绝对多数。成都楼市“5.15新政”，使得都江堰等三圈层纳入限购范围，外地购房者被“限购”，调控效果显著。
如果说蓝光青城河谷是个案，那么“5.15”新政后，一些地段、产品不被看好的楼盘“遇冷”已成趋势！
根据公示数据，除了蓝光青城河谷，位于简阳的时代新城最近新推92套住宅，结果只有5组购房者报名。新都的世玺二期近期虽然只推了8套房源，但只有5组客户登记。
如果说度假盘购房者少是特例，但一些大众明星盘，需求也明显不足。
6月，位于金堂的蓝光观岭国际翡翠湾总计推出了1948套房源，最终有1907组购房者复核通过，购房者数量不及房源数，中签率达到100%。
不仅是三圈层，成都中心城区新盘中签率也大幅提升，购房者的热情大不如“5.15新政”之前。
位于成都新都的龙湖听蓝湾在6月初推出了343套房源，昨日公示结果显示，复核通过人数238组购房者，中签率100%。位于成都双流的华润公园九里5月底推出705套房源，日前公示数据显示，最终复核通过644组购房者，中签率100%。
据成都房协官微通报数据显示，自5月15日成都市发布出台《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》以来，成都市已累计推出74个已获预(现)售许可的商品住房项目(批次)，上市商品住房房源28772套。(完)
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