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目前，沈阳市不动产登记中心重新梳理、再造业务流程，部分不动产登记业务工作时限缩短，其中补、换证业务可实现即时办结。
另外，沈阳还在于洪区试点不动产登记和税收征缴“一窗受理”，推进不动产登记信息与税收信息在全市互联互通、“一窗受理”，同时发布“办事流量峰谷图”引导市民避开高峰时段，错时办理业务。
缩短4项业务工作时限
为了解决群众“办事难”问题，沈阳市不动产登记中心重新梳理、再造业务流程，缩短了4项不动产登记业务工作时限。
其中，补、换发不动产权证书(证明)，工作时限由3个工作日调整为即时办结，不包含不动产权证书(证明)刊登遗失声明的15个工作日。
不动产抵押权首次登记(不含非金融抵押)及在建建筑物抵押权变更登记(不含变更内容为增加抵押物的)的工作时限都由3个工作日缩短为1个工作日，当天受理的业务件在下一个工作日15时后，即可领取《不动产登记证明》。
国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，工作时限由6个工作日缩短为5个工作日。
税收征缴“一窗受理”
买二手房领证只需4天
沈阳市不动产登记中心表示：现与地方税务部门设立二手房业务联合受理窗口，契税相关业务实现当日办结。两个部门合并办事流程后，市民在4个工作日就能办理完毕全部的二手房登记业务。
目前，在沈阳市不动产登记中心于洪分中心，以往的查档窗口现已停止服务，而不动产登记和税收两个窗口合并为一个联合窗口，两个单位的办事人员共同办公。
相关负责人介绍：联合窗口在受理业务过程中，由不动产登记部门先行受理登记申请，再由税务部门依据不动产登记部门的受理情况核准各项税费，不再需要重复核档。而且两个部门也不需要对申请人的自然信息、共有人约定情况、房产限购与否进行重复确认。
在此基础上，沈阳还将逐步扩大试点范围，不断提高信息化水平，推进不动产登记信息与税收信息在全市互联互通、“一窗受理”。
发布“办事流量峰谷图”
引导市民避开高峰时段
到市、区不动产登记中心窗口办事，经常会出现早晨一上班扎堆办事，而部分时间段办事大厅又很清净的现象。
为了避免群众因扎堆，排队等待时间过长，沈阳不动产登记中心在优化内部流程、高峰期增开窗口的基础上，梳理了今年1-5月份市、区不动产登记的业务办理情况，制作了市、区登记大厅“办事流量峰谷图”，统计了不同时间段各窗口的业务办理数据及排队情况，在各登记大厅公示。
“办事流量峰谷图”将通过“沈阳市不动产登记中心”微信公众号和网站对外发布，并根据情况变化定期更新，引导市民避开高峰时段，错时办理业务。
相关负责人介绍：目前，市级不动产登记大厅下午2时30分以后是业务办理的低谷期，区级不动产登记大厅每天上午10时30分以后、下午2时30分以后都是业务办理的低谷期；周六和周日，各级不动产登记大厅业务量较少，可以即来即办。
辽沈晚报、聊沈客户端记者 王琦
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