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中新网内蒙古新闻4月22日电 题：呼和浩特玉泉区一重点实施棚改项目 手续不全烂尾七年
作者奥蓝
“等不起了。我们这些人大都是2012、2013年左右买的商品房。当年就是看中了这是棚户区项目，有政府背书。结果直到现在房子都还没交工。”
“我是拆迁户，当时是政府来拆迁的，我们相信政府。我的房子都拆了快10年了，我年轻还等得起，但年纪大一些的可能连房子都住不进去，人就先走了。”
日前，十余名恒奥·世纪华府的业主通过微信聚在呼和浩特市玉泉区的一座公园门口，准备再次集体维权，他们中有商品房业主，也有回迁户。这一次，业主们请律师写好了联名材料并按上手印，打算挨个找相关政府部门。“我们之前年年都在找，之前没有材料，效果不理想。”
由内蒙古恒奥房地产开发有限责任公司开发的恒奥·世纪华府项目(以下简称“恒奥”)位于呼和浩特市玉泉区西菜园村，是2014年经呼和浩特市房管局审核认定的城市棚户区(城中村)项目，也是玉泉区当年的28个重点实施的城市棚户区(城中村)改造项目之一，相关信息如今在玉泉区人民政府网站上仍可见。
恒奥建设之初，“由17栋住宅、1栋四星级酒店、2栋公寓和1栋智能化写字楼组成，68万㎡的花园生活社区，集商业、住宅、会所、幼儿园为一体化的综合性社区”的定位很是吸引人，百余套商品住宅被售出。
如今，业主们盼来的并不是花园生活，而是烂尾7年的漫漫维权路。
中新网记者在采访过程中了解到，因“五证不全”，政府也早不允许该楼盘对外销售了。这些年来，商品房业主与回迁房业主陆续组建多个业主维权群并自发奔走。2016年，政府曾集中为回迁户解决过一次安置问题；而开发商给业主们的答复永远都是“明年交工”。
中新网记者梳理，2011年底，内蒙古恒奥房地产开发有限责任公司与玉泉区政府、呼市土地收储中心签订三方协议，定档开发；2012年6月，玉泉区政府派遣干部成立指挥部着手拆迁；2013年至今的7年时间里，施工一直断续进行，拆迁工作时至今日也没有全部完成。“因为手续不全，城管不让做。这些年可以说一直盖着呢，也一直停着呢。城管来了，就停下来；城管走了，就盖。”恒奥房地产开发有限责任公司一岑姓经理接受采访时表示。
本周，中新网记者特别走访了如今已烂尾的的施工工地。的确如业主们所说，现场满是之前拆迁留下的残垣断壁，施工现场只占一隅，几栋高层住宅被圈在其中，现场没有开工迹象。
“今年没戏。”当中新网记者问及何时交房时，一名工地上的工作人员如是答道。
“我们也在积极推动这个事情，一是赶快办手续、二是赶快筹集资金交房。”负责该项监管工作的是呼和浩特市城市管理行政执法监察三支队机动大队，日前记者以业主身份致电，值班工作人员向记者透露，目前项目的确没有开工，除手续不全外，资金也存在缺口。“我们这里是监管他们正规不正规、有没有手续、能不能开工。”
“今年一定会开工。的确拖得时间长，群众想住房的心里也是比较急切的。我2016年接手这个项目，不开工不仅是开发商的原因，也有政策的原因。”玉泉区西菜园居委会负责该棚改项目的政府工作人员张志强在接受中新网记者采访时表示，因为手续不全不允许开工的情况在呼和浩特城区中是普遍存在的，这几年玉泉区的解决方案是由区政府出面与市级相关执法部门协调。“玉泉区前几年陆陆续续有好多项目都通过这种途径来开工的。但这个项目(恒奥)一直没协调下来。”
张志强告诉记者，上周玉泉区政府特别召开相关会议，讨论十余个类似这样的问题项目。会上讨论决定，允许恒奥项目今年开工，并给出相关文件，之后，会尽快把相关文件送到市级相关部门。
“我们资金没问题，如果政府允许明天就能开工。我算过，加班加点大概6天就能盖一层。”岑经理如是说，“如果政府的文件能顺利下来，我们今年就能交4栋。这样一来，跟业主的矛盾就少很多了。”
中新网记者将持续关注此事。(完)
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